动物救援| 虐!| 与诺一眼皮对比遭完爆| 牵手晒恩爱(图)| 传朱迅婚姻生变| 张雨绮解约事件声明延后发布| 真打真撞才是港片特色| 华语片遇冷欧美大师云集| 金星更怕女性暴力| 导演汪俊| 周春晓| 爆肥撑破裙(图)| 《虎符传奇》谱写战国悲情恋曲| RealD获选为2015年亚洲电影博览会独家技术支持伙伴| 三人肖像诡谲惊悚(图)| 巨星与中国缘分指数| 宋丹丹本周“哭傲江湖| “情侣杨梓嫣喻恩泰秀亲密| 张震晒和怀孕妻子合影| 苦于被男生抱| 你到天涯海角| 海归女求职节目遭主持人及嘉宾围攻引热议| 敲响暑期档| 柳岩上演“宫心计| 张惠妹演唱会噪音过大遭抗议| 不在意穿衣打扮| 泽井亮被曝遭逮捕| 曝曾小贤与女友已结婚领证| 贝克汉姆维多利亚为推销香水| 好莱坞电影人| 老年电影| 李晨痴迷打台球不吃饭| 精致不需戏剧化| 玉女黄圣依吻戏大盘点| 成龙谈公司继承者| 梧桐妹放暑假赴美探亲| 黄宗泽嫌生活太闷想谈恋爱| 上演绝命杀机| 演头号反派| 一定很棒|

演什么角色都是“命

中国新闻网 2018-10-20 13:14
除了在进攻端不给力之外在防守端无论是防守哈德森还是防守郭艾伦他都顶不住这两人的冲击,一点不夸张的说有刘晓宇在场基本上就是北京的一个防守黑洞。

  中新社北京9月9日电 (王庆凯)1998年中国取消福利分房,拉开了住房市场化序幕。如今20年过去,中国住房市场面貌焕然一新:户均住房超过1套,且多数一二线城市二手房交易量超过新房,进入存量时代。

  二手房市场催生并推动了房产经纪行业逐步繁荣,围绕二手房交易产生的经纪公司品牌、佣金市场、广告市场和配套服务逐步完善,形成完整的二手房交易产业链,贝壳研究院(原链家研究院)统计数据显示,全国房产经纪公司门店数超过20万家,有145万经纪人服务于2亿社区家庭。

  数据显示,20年间,中国二手房市场已从不到百亿元(人民币,下同)的交易额扩大到了如今的万亿元级别,全国累计成交总额达到30.33万亿元,交易总套数达2391万套。尤其是过去5年,中国二手房交易体量更是实现跨越式增长,全国交易量达到1557万套,占总交易额的70%。

资料图 上海一房产中介门店。<a target='_blank' href=

资料图 上海一房产中介门店。中新社发 潘索菲 摄

  率先进入存量时代的一线城市更是如此。以上海为例,过去20年,上海的二手房交易成交总额达到6.6万亿元,交易总套数365万套,交易量翻了15倍,成交总额翻了250倍。并且,随着存量市场进一步发展,二手房交易需求在中国核心城市已超过新房成为主导。

  “但高流失率、恶性竞争、重复产能建设以及用户满意度不达标等难题,依然困扰着中介行业。”贝壳研究院院长杨现领表示,在二手房交易市场,经纪人是链接需求双方的纽带。20年时间,一大批职业经纪人随着行业壮大成为行业支柱力量,但经纪人群体也存在收入总体偏低、收入方差大、缺少合作等问题。

  数据显示,经纪人收入过于集中在头部,头部10%的高收入经纪人,在收入中的占比高达40%-50%,而尾部50%低收入经纪人,其收入占比仅有10%左右。

  中国房产中介行业的佣金费率、人效和经纪人覆盖率等指标均未达到国际成熟市场的标准。杨现领认为,行业的未来趋势是合作共生。只有合作,构建“共生型网络”,才能提高行业整体效率,降低边际成本,推动行业向专业化、标准化演化。

  移动互联网对中介行业持续快速渗透,信息的生产、分发与匹配、服务线上化等因素也将成为驱动行业走向下一阶段的关键力量。对于房产中介行业的未来发展,杨现领认为,首先要坚持真房源;其次是聚焦人效提升,以技术和管理提高经纪人人效,是行业需要持续思考的问题。

  但在中原地产首席分析师张大伟看来,中国房产交易市场目前存在的核心难题是中介双边代理、一手拖两家的问题。张大伟告诉中新社记者,国外房产中介多是只负责买房或卖方其中的一方,房产买卖是两家中介代表各自客户进行对接。

  “单边代理中介会保持委托人利益最大化;双边代理涉及到博弈双方利益,造成最恶劣的结果是房地产中介‘双边吃’,侵占两边客户的利益。”张大伟认为,政府主管部门应该在制度上引导房产中介行业建立“单边代理制”,规范行业发展。(完)

主创访谈 55岁左右去世 痛批媒体是共犯 混血嫩模写热恋日记 林赛-罗韩入狱沦落洗厕所 中国电影141天票房破百亿 登陆上海 何晟铭孙坚狂怒征战杀场 导演携主演现身韩国宣传 舒适随性尽显暖男魅力
赵薇自曝起床照 李宇春罕见学生照曝光 方氏家族 幕后花絮首曝光 三场火车大戏 地震幸 悲剧结局 车震 韩国沉船 日本谐星兼岛信茂涉嫌偷窃汽车 窦靖童晒与同学合影 称与朱丽倩不再做肉麻的事 女汉子真爱公式